🏢LH청년매입 주택, 월평균소득 100% 이하라면 꼭 신청하세요!

 

물가 상승에 전세, 월세는 끝도 없이 오르고 있고, 청년층은 독립을 꿈꾸지만 현실은 녹록지 않습니다.
특히 사회초년생, 취업 준비생, 자취를 시작한 청년들에게는 월세 부담이 큰 장벽으로 다가오죠.
그런데 정부에서는 이처럼 주거비로 어려움을 겪는 청년을 위해 LH청년매입임대주택 제도를 운영하고 있습니다.

무엇보다 이 제도의 핵심은 바로 **“월평균소득 100% 이하”**라는 조건입니다.
이 기준만 충족하면 시세 대비 저렴한 임대료로 주거 안정 혜택을 받을 수 있습니다.
이번 글에서는 LH청년매입 임대주택에 대해 조건, 신청방법, 임대료 수준, 주의사항까지 자세히 정리해 드릴게요.

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✅ LH청년매입임대란?

LH청년매입임대주택이란 한국토지주택공사(LH)가 시중 주택을 매입한 뒤,
청년에게 시세의 30% 수준의 저렴한 임대료로 공급하는 제도입니다.

✔ 보증금도 낮거나 무보증에 가깝기 때문에 초기 자금이 부족한 청년에게 안성맞춤입니다.
✔ 시세 대비 임대료가 매우 저렴해 서울, 수도권 청년층의 선호도도 높습니다.

무엇보다 신청 자격 중 핵심은 바로 **“월평균소득 100% 이하”**입니다.
이 조건은 소득이 낮을수록 더 큰 혜택을 주기 위한 정부 정책 방향과도 맞닿아 있습니다.

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✅ 신청 자격은 어떻게 될까?

구분내용

📅 나이 조건	만 19세 ~ 39세 이하 청년
🏠 주거 상태	무주택자
💼 소득 조건	월평균소득 100% 이하 (2024년 기준 1인 가구 약 243만 원)
👪 생활 조건	독립된 생계 유지자 또는 예정자

단순히 나이만 맞는다고 되는 건 아닙니다.
소득 기준 + 무주택 여부 + 독립 생계 요건까지 충족해야만 신청 가능합니다.
그래서 신청 전 본인의 소득 기준이 100% 이하인지 꼭 확인해야 합니다.

💡 기준 중위소득은 매년 변경되므로 LH청약센터 공고에서 정확한 금액 확인 필수!

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✅ 신청 방법은?

신청은 LH청약센터 홈페이지에서 진행됩니다.

1. LH청약센터 접속
2. ‘청년 매입임대’ 모집공고 확인
3. 공고문 확인 후 온라인 접수
4. 서류 제출 및 자격 심사
5. 임대 계약 체결

온라인 신청이기 때문에 접근성도 좋고,
신청서류는 전자 문서로도 제출 가능합니다.

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✅ 임대료는 얼마나 저렴할까?

LH청년매입임대주택의 가장 큰 장점은 임대료입니다.
서울 기준 원룸 시세가 60만 원이라면, 약 18~20만 원 수준으로 이용 가능하고,
무보증 또는 소액 보증금으로 입주할 수 있습니다.

✔️ 월세 부담 대폭 감소
✔️ 잦은 이사 걱정 없이 장기 거주 가능 (최대 6년까지 연장 가능)
✔️ 초기 자금 부담 ↓

이는 단순한 주거 지원을 넘어서, 청년 자립 기반 마련에도 큰 도움이 되는 정책입니다.

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✅ 자주 묻는 질문

Q. 월평균소득 110%면 신청 불가능한가요?
→ 원칙상 100% 이하만 가능하지만, 일부 지역이나 특별공급 유형은 예외 적용됩니다.

Q. 대학생도 신청할 수 있나요?
→ 일정한 소득 기준이 있거나, 아르바이트 등으로 건강보험 자격이 있으면 가능성이 있습니다.

Q. 기존에 행복주택에 살고 있는데 신청 가능한가요?
→ 동일 기간 중복 신청 및 거주는 불가하며, 이전 계약 종료 후 재신청은 가능.

이처럼 사례별 조건이 다르므로 반드시 공고문 세부내용을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

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✅ 이런 분들께 특히 추천합니다

• 월소득이 낮아 자취방 마련에 어려움을 겪는 사회초년생
• 서울·수도권에서 혼자 살 집을 찾고 있는 취업 준비생
• 무보증 주택을 찾는 청년, 대학 졸업 예정자

정말 놓치기 아까운 정책이니, 꼭 한번 본인 조건에 맞는지 확인해보세요!

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✅ 지금 바로 확인하고 신청해보세요!

정부가 청년을 위해 준비한 LH청년매입임대주택,
월평균소득 100% 이하만 충족되면 누구나 도전할 수 있습니다.

👉 현재 모집 중인 지역을 꼭 확인해보세요!